việt đức complex 164 khuất duy tiến

TỔNG QUAN DỰ ÁN VIỆT ĐỨC COMPLEX. • Tên dự án: Khu văn phòng - Dịch vụ và nhà ở 164 Khuất Duy Tiến. • Tên thương mại: Việt Đức Complex. • Vị trí: Ngõ 164 Khuất Duy Tiến, (69 Lê Văn Lương) P.Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, TP Hà Nội. • Liên doanh Chủ đầu tư: - Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà - Việt Đức. - Công ty CP tập đoàn Xây dựng và thiết bị công Tổ hợp chung cư Việt Đức Complex 164 Khuất Duy Tiến là cụm văn phòng, dịch vụ và nhà ở với 4 tòa nhà cao 25 - 28 tầng (3 tầng hầm). Chung cư có hai đơn nguyên A và B, có sàn tầng 1 và tầng hầm thông giữa hai đơn nguyên gồm 19 tầng nổi. Mua bán căn hộ chung cư Quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhà tập thể bán. Vị trí nằm trung tâm, khu vực giao thông thuận tiện, vành đai 3 đi các tỉnh, mới khánh thành hầm chui LV Lương - Tố Hữu ( ko sợ tắc đường ). Các tiện ích không mô tả hết đc, để chính xác hơn quý khách (google maps) sẽ ch - 11881833 Việt Đức Complex. Chủ Đầu Tư Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Thiết bị Công nghiệp CIE Corp. Loại Hình Căn Hộ Chung Cư. Địa Chỉ 164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội Dự án căn hộ chung cư với sự đa dạng về diện tích, số phòng ngủ. Dự án căn hộ chung cư mới nhất T10/2022 với nhiều tiện ích nổi bật. materi pai kelas 4 semester 2 kurikulum 2013. CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNGTỔNG QUAN CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNGVỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEXLiên kết vùng của dự án chung cư Việt Đức ComplexTiện ích dự án Việt Đức Complex 164 Khuất Duy TiếnMẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEXGIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁNHÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG Chính thức mở bán đợt 1 dự án chung cư cao cấp trung tâm quận Thanh Xuân – chung cư Việt Đức Complex, để nhận thông tin dự án và bảng giá vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư Hotline 1 0936 201 858 Hotline 2 0983 448 192 TỔNG QUAN CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG – Tên dự án Chung cư Việt Đức Complex – Chủ đầu tư Công ty CP Sông Đà Việt Đức – Diện tích khu đất m2 – Vị trí 164 Khuất Duy Tiến, p. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội – Hình thức sở hữu Sổ hồng – Quy mô gồm 4 tòa cao 27 tầng. – Tổng diện tích – Tổng diện tích sàn XD – Diện tích tầng hầm 3x9950m2 – Diện tích văn phòng từ tầng 1-3 là văn phòng với gần 8000m2 – Tổng số căn hộ 704 căn – Cơ cấu căn hộ 73- 137 m2 – Mật độ xây dựng 45,7 % Phối cảnh dự án Việt Đức Complex 99 Lê Văn Lương VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX Dự án Việt Đức Complex nằm tại số 164 Khuất Duy Tiến quận Thanh Xuân , là điểm giao giữa đường Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Nguyễn Xiển. Chung cư Việt Đức Complex thuận lợi về di chuyển khi tiếp giáp với 4 trục đường -Phía Tây Bắc giáp đường Lê Văn Lương -Phía Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến -Phía Đông tiếp giáp phố Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum Vị trí chung cư việt đức complex Liên kết vùng của dự án chung cư Việt Đức Complex Việt Đức Complex nằm ở khu vực trung tâm, nên những tiện ích hạ tầng rất tốt, khách hàng rất dễ di chuyển đến nhiều địa điểm sau – Trường học + Cách trường Tiểu học Thanh Xuân 600m + Cách THPT Amsterdam 1,7 km + Cách Đại học Hà Nội 1 km – Bệnh viện + Cách bệnh viện Nội Tiết 3,3 km – Cách công viên, hồ điều hòa Nhân Chính 0,53 km Tiện ích dự án Việt Đức Complex 164 Khuất Duy Tiến Trung tâm thương mại Tầng 1-3 là 8000m2 sàn trung tâm thương mại và văn phòng. Chuỗi hệ thống TTTM, siêu thị, khu mua sắm hiện đại, sầm uất phục vụ cư dân trong nội khu và các khu lân cận. Phòng tập gym, spa Phòng tập Gym, Spa với trang thiết bị hiện đại được đầu tư bởi các đối tác của Việt Đức Complex sẽ góp phần nâng cao sức khỏe, làm đẹp của cư dân. Hệ thống nhà hàng, cafe Không chỉ là trung tâm về địa lý, Việt Đức Complex còn là trung tâm giao lưu ẩm thực của khu vực. Chúng tôi muốn cư dân được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích ngay tại tòa nhà. Hệ thống an ninh hiện đại Lắp đặt hệ thống Camera an ninh công cộng hiện đại, kiểm soát ra vào cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn về mọi mặt. Hệ thống thư viện văn phòng Chúng tôi mong muốn cư dân phát triển về mọi mặt từ vui chơi giải trí đến thông tin kinh tế xã hội, học tập. Hệ thống văn phòng hiện đại là điểm giao dịch thương mại sầm uất. Hệ thống thư viện văn phòng Ngoài diện tích xây dựng chủ đầu tư luôn chú trọng đến phát triển hệ thống sân vườn cây xanh, để điều hòa không khí và tạo cảnh quan cho dự án. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX Chung cư Việt Đức Complex 99 Lê Văn Lương là tổ hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động và chú trọng nhiều yếu tố văn hóa thuần việt. Tổ hợp dự án gồm 510 căn hộ với các loại diện tích 97 – 114 – 117 – 121 – 127 – 138 – 142 – 153 và m2 đáp ứng nhu cầu và mục đich sử dụng đa dạng của khách hàng. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, gồm 2 – 3 phòng ngủ. – Mỗi phòng khách và phòng ngủ của tòa nhà đều có ban công hoặc cửa sổ rộng để đón ánh sáng cùng gió mát. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế hai mặt thoáng. – Các căn hộ có diện tích lớn sẽ có thêm phòng để đồ và phòng cho người giúp việc, được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà. – Khu vực phơi đồ được bố trí ở nơi thoáng khí, đón ánh nắng, lại không đi qua phòng ngủ. – Logia được thiết kế riêng biệt và thông gió. Nhà tắm được lát bằng gạch chống trơn trượt. Trang thiết bị và nội thất hiện đại. Mặt bằng chung cư việt đức complex GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Liên kết với các tập đoàn thiết bị công nghiệp CIE, Tổng công ty xây dựng Hà Nội cùng với sự hỗ trợ tín dụng của ngân hàng đầu tư và phát triển BIDV, sẽ mang đến sự an tâm cho khách hàng và thành công của dự án tổ hợp chung cư 164 Khuất Duy Tiến Giá bán chung cư Việt Đức Complex hiện nay là 28-34 triệu VNĐ/m2 Chung cư Việt Đức Complex có phương thức thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt – Đợt 1 Thanh toán 20% khi Ký HĐMB – Đợt 2 Thanh toán 10% khi xây đến tầng 5 – Đợt 3 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây lên tầng 10 – Đợt 4 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây lên tầng 15 – Đợt 5 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi cất nóc. – Đợt 6 Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ – Đợt 7 Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng Để sở hữu căn hộ chung cư Việt Đức Complex 164 khuất duy tiến với nhiều ưu đãi đặc biệt, quý khách hàng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư Hotline 1 0936 201 858 Hotline 2 0983 448 192 HÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG Từ khóa việt đức complex, chung cư việt đức complex, việt đức complex 164 khuất duy tiến, chung cư việt đức complex ccv building Xem thêm Chung cư Park View City Mở bán đợt 2 Chung Cư Việt Đức Complex 164 Khuất Duy Tiến là tổ hợp căn hộ và văn phòng cho thuê, với vị trí thuận tiện, ngay sát ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương,phía sau 2 tòa nhà Licogi 13. Nằm trong điểm nóng của thị trường với khoảng 20 dự án lớn nhỏ. Chung Cư Việt Đức Complex đang mang đến nhiều cơ hội cho khách hàng và nhà đầu tư… CĐT chính thức ra hàng đợt 1 chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương, căn hộ view hồ điều hòa Nhân Chính,với nhiều ưu đãi Thông tin mô tả * Tổng quan Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức và 2 đơn vị Tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp Cie Corp, tổng công ty xây dựng Hà Nội. • Quy mô dự án Gồm 4 tòa A, B, C, D cao 27 tầng. • Tổng số căn hộ 704 căn. • Cơ cấu căn hộ 73m2 - 137m2. • Mật độ xây dựng 45,7 %. Vị trí căn hộ 164 Khuất Duy Tiến Dự án nằm trên trục đường phát triển nóng nhất của thủ đô, tại số 164 Khuất Duy Tiến quận Thanh Xuân, ngay sát Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương, gần mặt đường Nguyễn Tuân, nằm sau 2 tòa nhà Licogi 13. Dự án Việt Đức Complex thuận lợi về di chuyển khi tiếp giáp với 4 trục đường - Phía Tây Bắc Giáp đường Lê Văn Lương. - Phía Tây Nam Giáp đường Khuất Duy Tiến. - Phía Đông Có 2 tuyến phố Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum. * Các tiện ích - Cư dân sống tại căn hộ Việt Đức Complex sẽ được hưởng những không gian thiên nhiên, bể bơi ở các tòa nhà sẽ là nơi thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi. - Phòng gym & spa Tiện ích ở các tầng thương mại dịch vụ, với đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp cùng thiết bị máy móc hiện đại đáp ứng đủ nhu cầu tập luyện và làm đẹp của khách hàng. - TTTM – Dự án Việt Đức Complex hứa hẹn sẽ là thiên đường mua sắm và ẩm thực phong phú cho cộng đồng. * Phương thức thanh toán - Giá gốc chủ đầu tư Đồng giá chỉ từ 29 tr - 33 triệu/m2.full nội thất cao cấp - Thanh toán linh hoạt ký hợp đồng chỉ với 30%. - Trả chậm dài hạn không lãi suất với sự hỗ trợ tín dụng của ngân hàng đầu tư và phát triển BIDV. Vui lòng điền thông tin theo forms để nhận thông tin mới nhất và thăm quan chung cư mẫu của dự án. HOTLINE 0912 939 343 chung cư N01 T6 ngoại giao đoàn, N01 T7 ngoại giao đoàn Website CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG Chính thức mở bán đợt 1 dự án chung cư cao cấp trung tâm quận Thanh Xuân – chung cư Việt Đức Complex, để nhận thông tin dự án và bảng giá vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư Hotline 1 0936 201 858 Hotline 2 0983 448 192 TỔNG QUAN CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG – Tên dự án Chung cư Việt Đức Complex – Chủ đầu tư Công ty CP Sông Đà Việt Đức – Diện tích khu đất m2 – Vị trí 164 Khuất Duy Tiến, p. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội – Hình thức sở hữu Sổ hồng – Quy mô gồm 4 tòa cao 27 tầng. – Tổng diện tích – Tổng diện tích sàn XD – Diện tích tầng hầm 3x9950m2 – Diện tích văn phòng từ tầng 1-3 là văn phòng với gần 8000m2 – Tổng số căn hộ 704 căn – Cơ cấu căn hộ 73- 137 m2 – Mật độ xây dựng 45,7 % Phối cảnh dự án Việt Đức Complex 99 Lê Văn Lương VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX Dự án Việt Đức Complex nằm tại số 164 Khuất Duy Tiến quận Thanh Xuân , là điểm giao giữa đường Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và Nguyễn Xiển. Chung cư Việt Đức Complex thuận lợi về di chuyển khi tiếp giáp với 4 trục đường -Phía Tây Bắc giáp đường Lê Văn Lương -Phía Tây Nam giáp đường Khuất Duy Tiến -Phía Đông tiếp giáp phố Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum Vị trí chung cư việt đức complex Liên kết vùng của dự án chung cư Việt Đức Complex Việt Đức Complex nằm ở khu vực trung tâm, nên những tiện ích hạ tầng rất tốt, khách hàng rất dễ di chuyển đến nhiều địa điểm sau – Trường học + Cách trường Tiểu học Thanh Xuân 600m + Cách THPT Amsterdam 1,7 km + Cách Đại học Hà Nội 1 km – Bệnh viện + Cách bệnh viện Nội Tiết 3,3 km – Cách công viên, hồ điều hòa Nhân Chính 0,53 km Tiện ích dự án Việt Đức Complex 164 Khuất Duy Tiến Trung tâm thương mại Tầng 1-3 là 8000m2 sàn trung tâm thương mại và văn phòng. Chuỗi hệ thống TTTM, siêu thị, khu mua sắm hiện đại, sầm uất phục vụ cư dân trong nội khu và các khu lân cận. Phòng tập gym, spa Phòng tập Gym, Spa với trang thiết bị hiện đại được đầu tư bởi các đối tác của Việt Đức Complex sẽ góp phần nâng cao sức khỏe, làm đẹp của cư dân. Hệ thống nhà hàng, cafe Không chỉ là trung tâm về địa lý, Việt Đức Complex còn là trung tâm giao lưu ẩm thực của khu vực. Chúng tôi muốn cư dân được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích ngay tại tòa nhà. Hệ thống an ninh hiện đại Lắp đặt hệ thống Camera an ninh công cộng hiện đại, kiểm soát ra vào cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn về mọi mặt. Hệ thống thư viện văn phòng Chúng tôi mong muốn cư dân phát triển về mọi mặt từ vui chơi giải trí đến thông tin kinh tế xã hội, học tập. Hệ thống văn phòng hiện đại là điểm giao dịch thương mại sầm uất. Hệ thống thư viện văn phòng Ngoài diện tích xây dựng chủ đầu tư luôn chú trọng đến phát triển hệ thống sân vườn cây xanh, để điều hòa không khí và tạo cảnh quan cho dự án. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX Chung cư Việt Đức Complex 99 Lê Văn Lương là tổ hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động và chú trọng nhiều yếu tố văn hóa thuần việt. Tổ hợp dự án gồm 510 căn hộ với các loại diện tích 97 – 114 – 117 – 121 – 127 – 138 – 142 – 153 và m2 đáp ứng nhu cầu và mục đich sử dụng đa dạng của khách hàng. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, gồm 2 – 3 phòng ngủ. – Mỗi phòng khách và phòng ngủ của tòa nhà đều có ban công hoặc cửa sổ rộng để đón ánh sáng cùng gió mát. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế hai mặt thoáng. – Các căn hộ có diện tích lớn sẽ có thêm phòng để đồ và phòng cho người giúp việc, được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà. – Khu vực phơi đồ được bố trí ở nơi thoáng khí, đón ánh nắng, lại không đi qua phòng ngủ. – Logia được thiết kế riêng biệt và thông gió. Nhà tắm được lát bằng gạch chống trơn trượt. Trang thiết bị và nội thất hiện đại. Mặt bằng chung cư việt đức complex GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Liên kết với các tập đoàn thiết bị công nghiệp CIE, Tổng công ty xây dựng Hà Nội cùng với sự hỗ trợ tín dụng của ngân hàng đầu tư và phát triển BIDV, sẽ mang đến sự an tâm cho khách hàng và thành công của dự án tổ hợp chung cư 164 Khuất Duy Tiến Giá bán chung cư Việt Đức Complex hiện nay là 28-34 triệu VNĐ/m2 Chung cư Việt Đức Complex có phương thức thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt – Đợt 1 Thanh toán 20% khi Ký HĐMB – Đợt 2 Thanh toán 10% khi xây đến tầng 5 – Đợt 3 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây lên tầng 10 – Đợt 4 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xây lên tầng 15 – Đợt 5 Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi cất nóc. – Đợt 6 Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ – Đợt 7 Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng Để sở hữu căn hộ chung cư Việt Đức Complex 164 khuất duy tiến với nhiều ưu đãi đặc biệt, quý khách hàng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư Hotline 1 0936 201 858 Hotline 2 0983 448 192 HÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIỆT ĐỨC COMPLEX 99 LÊ VĂN LƯƠNG Từ khóa việt đức complex, chung cư việt đức complex, việt đức complex 164 khuất duy tiến, chung cư việt đức complex ccv building Xem thêm Chung cư Park View City Mở bán đợt 2 Cập nhật lúc 2310, Thứ bảy, 20/11/2021 GMT+7 Thanh tra - Tự ý thay đổi kết cấu, công năng sử dụng của các tầng kỹ thuật, vi phạm hồ sơ thiết kế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt khiến dự án không thể cấp được sổ hồng cho cư dân, song lại không có được câu trả lời giải quyết thỏa đáng cho khách hàng Cư dân tòa A chung cư Việt Đức Complex phản đối CĐT thay đổi kết cấu tầng kỹ thuật dẫn đến không cấp được sổ hồng cho cư dân Điều này đã khiến mâu thuẫn giữa cư dân, chung cư Việt Đức Complex Thanh Xuân, Hà Nội và chủ đầu tư CĐT dự án - Công ty Cổ phần CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức lên đến đỉnh điểm bằng cuộc xô xát khiến 01 cư dân bị thương. Vụ việc đã được công an phường Nhân Chính lập biên bản xử lý mới đây. Đó là nội dung được phản ánh trong Đơn Kêu cứu của tập thể cư dân tòa A, chung cư Việt Đức Complex. Theo đó, Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức CĐT đã cho thay đổi kết cấu hiện trạng của 2 tầng kỹ thuật trong tòa nhà thành các căn hộ, văn phòng để kinh doanh. Điều này khiến dự án không thể cấp được sổ hồng cho cư dân, ảnh hưởng tới quyền sở hữu hợp pháp của khách hàng, đồng thời gây mất trật tự an ninh, hiểm họa cháy nổ và các nguy cơ bùng phát dịch bệnh khi các vụ việc phản đối kéo dài, cư dân tập trung đông người. Tự ý thay đổi kết cấu, công năng tầng kỹ thuật Ngày 02/07/2021, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội gửi Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức CĐT dự án Việt Đức Complex Văn bản số 9333/VPĐKĐĐ-KHTC “về việc trả hồ sơ thẩm định pháp lý dự án khu văn phòng dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức đại diện liên danh làm CĐT”. Nội dung văn bản nêu rõ lý do trả hồ sơ “Ngày 13/01/2021, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có Giấy mời số 10/VPĐKĐĐ-KHTC gửi Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính để tiến hành kiểm tra hiện trạng về xây dựng dự án khu văn phòng dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức đại diện liên danh làm phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã phối hợp với các đơn vị chức năng để kiểm tra hiện trạng xây dựng dự án, qua kiểm tra 02 tầng kỹ thuật của toà nhà thì phát hiện tại tầng kỹ thuật, CĐT đã xây dựng vách ngăn và phân chia phòng bố trí như căn hộ để ở, không phù hợp với hồ sơ thiết kế đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Cho nên, hồ sơ thẩm định pháp lý của dự án dự án khu văn phòng dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức đại diện liên danh làm CĐT không đủ điều kiện để giải quyết”. Như vậy, Văn phòng Đăng ký đất hoàn trả hồ sơ pháp lý mà CĐT đã nộp để cấp sổ hồng cho dự án, đồng nghĩa với việc dự án không đủ điều kiện pháp lý để được cấp sổ do sai phạm của CĐT tại tầng kỹ thuật K1, K2. Điều này gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sở hữu hợp pháp của cộng đồng dân cư và các khách hàng tại dự án. Trước đó, theo Thông báo số 125/GĐ-GDD2/HT ngày 6/7/2020 của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng, thông báo kết quả công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng cho thấy, công trình dự án hoàn thành với chức năng là khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở không bao gồm tầng kỹ thuật 1, tầng kỹ thuật 2. Các cư dân cho biết, đã nhiều lần gửi đơn thư kiến nghị, cầu cứu đến cơ quan chức năng về các sai phạm của CĐT trong đó có sai phạm về việc sử dụng sai công năng tầng kỹ thuật K1, K2 của dự án, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi cụ thể nào cho việc xử lý, ngăn chặn sai phạm tại dự án, còn CĐT thì vẫn tiếp diễn cái sai. CĐT xô xát với cư dân khiến 01 cư dân bị thươngSau nhiều lần kiến nghị đến cơ quan chức năng, ngày 15/11/2021 UBND phường Nhân Chính đã chủ trì tổ chức buổi đối thoại giữa 02 bên là CĐT - Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức và cư dân, khách hàng tại chung cư Việt Đức Complex. Tại buổi làm việc, đại diện CĐT, ông Nguyễn Văn Bảy, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức cho rằng, 2 tầng kỹ thuật này thuộc quyền sở hữu và quản lý của Nhà nước. Công ty đã nộp tiền vào ngân sách Nhà nước rồi, do đó, việc cho thi công kỹ thuật và sử dụng các tầng kỹ thuật này là đúng quy định. Đại diện Ban Quản lý dự án - ông Lê Xuân Thắng - thông tin “Năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra dự án và ra quyết định thu về ngân sách Nhà nước số tiền gần 59 tỷ đồng. Đến nay, đơn vị đã nộp đủ số tiền trên vào ngân sách để sử dụng triệt để diện tích tránh lãng phí. CĐT cũng đã có văn bản gửi Văn phòng Đăng ký đất đai tách riêng việc cấp giấy chứng nhận cho cư dân và văn phòng dịch vụ để tránh kiến nghị kéo dài”. Tuy nhiên, theo ý kiến của cư dân, việc trả lời của ông Bảy và ông Thắng chỉ mang tính chất “lừa trẻ con”, vì việc Thanh tra Chính phủ thanh tra và yêu cầu nộp 59 tỷ vào ngân sách là thu hồi số tiền sai phạm mà CĐT có được bằng hoạt động kinh doanh từ hành vi vi phạm của mình, chứ không mang tính chất xử phạt, hay cho phép sai phạm tồn tại. Buổi đối thoại của hai bên dưới sự chứng kiến của UBND phường Nhân Chính có vẻ như đã không giải quyết được gì, ngược lại càng châm dầu vào lửa, khi đúng ba ngày sau đó, xô xát giữa hai bên đã xảy ra tại tòa A chung cư Việt Đức Complex khiến 01 cư dân bị thương và một số cư dân khác bị vỡ điện thoại. Công an phường Nhân Chính đã có mặt tại hiện trường và lập biên bản sự việc trên. Việc sử dụng tầng kỹ thuật của CĐT đã được các cơ quan chức năng chỉ ra rất rõ tại các văn bản của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình, Bộ Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tuy nhiên, CĐT vẫn ngang nhiên vi phạm trước sự phản đối của cư dân là rất đáng ngại. Việc này không chỉ gây mất an ninh trật tự trên địa bàn phường Nhân Chính, tiểm ẩn nguy cơ bùng phát dịch bênh Covid - 19 mà còn gây ra điểm nóng về khiếu nại tố cáo tập trung đông người kéo dài vì ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi hợp pháp của cư dân. Đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND quận Thanh Xuân, thanh tra xây dựng các cấp và các cơ quan chức năng có liên quan nhanh chóng vào cuộc thanh tra, kiểm tra làm rõ để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người Bình

việt đức complex 164 khuất duy tiến